Cât durează să primesc extrasul prin SnapCert?

În mod normal, primești extrasul în 5 minute de la plată. În cazuri excepționale (mentenanță ANCPI sau încărcare ridicată), termenul de soluționare poate fi de până la 3 zile lucrătoare — primești notificare automat pe email și în aplicație despre termenul exact.

Cât costă un extras de carte funciară pe SnapCert?

Începe de la 120 RON pentru Extras Carte Funciară și 130 RON pentru Plan Cadastral. Prețul include taxa oficială ANCPI, TVA și serviciul SnapCert. Nu există costuri suplimentare — vezi totalul final înainte de plată.

Care e diferența între Extras CF și Plan Cadastral?

Extrasul de Carte Funciară conține informații juridice: proprietari, sarcini, notări, suprafețe. Planul Cadastral este reprezentarea grafică a amplasamentului imobilului — util pentru cadastru, dezmembrare, autorizație de construcție sau intabulare. Planul Cadastral nu este disponibil pentru clădiri și apartamente individuale, doar pentru terenuri.

Pot folosi extrasul la notar pentru tranzacție imobiliară?

Da. Extrasul de Carte Funciară emis de ANCPI prin SnapCert este același document oficial pe care îl primești și de la ghișeul oficiului de cadastru. E acceptat la notariate pentru autentificare tranzacții, la bănci pentru credite ipotecare, la instanțe și pentru orice procedură care necesită verificarea situației juridice a imobilului.

Cum aflu numărul cadastral al unei proprietăți?

Numărul cadastral se găsește pe documente existente: contract de vânzare-cumpărare, extras anterior, certificat de moștenitor, autorizație de construire. Dacă nu îl ai, poți cere notarului care a autentificat ultima tranzacție sau contacta direct OCPI județean. SnapCert nu poate identifica imobilul fără număr cadastral.

Extras Carte Funciară online — livrare în 5 minute

Extrasul de Carte Funciară este un document oficial emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) care atestă situația juridică a unui imobil: proprietari, sarcini (ipoteci, sechestre), notări și restricții. Prin SnapCert îl poți comanda în 3 pași simpli — număr cadastral + județ + UAT — și îl primești pe email și în aplicație, de la 120 RON (taxa ANCPI și TVA incluse).

Despre acest serviciu: SnapCert este o platformă privată, dezvoltată de BITCRAFTERS SRL, care facilitează comanda online a extraselor oficiale. Documentul este emis și semnat electronic de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară — instituția publică responsabilă. SnapCert procesează comanda în numele tău și îți livrează extrasul digital.

Semnat electronicLivrare în ~5 minuteSatisfacție garantată

Comandă extrasul — fără cont

Imobil → facturare → plată. Direct din pagină, fără înregistrare.

Pasul 1 din 3 · Date imobil

Identificator (Nr. Carte Funciară sau Nr. Cadastral)Județ

Localitate / UAT (Unitate Administrativ Teritorială)

Necesar la (opțional)

Pentru ce ai nevoie de document?

Alege tipul documentului

De ce să comanzi prin SnapCert

Livrare în 5 minute

Documentul oficial ANCPI ajunge automat în aplicație și pe email.

Verificare gratuită

Confirmăm că numărul cadastral există înainte să plătești — fără riscuri.

Fără cont pe portalul ANCPI

Comandă direct din aplicație, fără autentificare separată sau token.

Detectare automată "sistată"

Te avertizăm dacă numărul cadastral e închis și putem obține extrasul actualizat.

Factură fiscală deductibilă

Pe profilul tău de facturare. Includem și chitanța ANCPI.

Plată Stripe securizată

Card, Apple Pay sau Google Pay — datele cardului nu trec prin serverele noastre.

Cum obții extrasul în 3 pași

1
Introdu numărul cadastral + județul + localitatea
Aplicația verifică gratuit existența numărului cadastral la ANCPI și îți arată detalii: tip imobil (teren / apartament / clădire), adresă, suprafață.
2
Alege tipul de document și profilul de facturare
Extras CF (120 RON) sau Plan Cadastral (130 RON). Selectează profilul pentru factură.
3
Plătește și primești documentul
Plată instant cu card, Apple Pay sau Google Pay. Extrasul oficial ANCPI ajunge în 5 minute, semnat electronic.

Pentru ce ai nevoie de extras de carte funciară

Tranzacții imobiliare: vânzare-cumpărare, donație, partaj
Notariat: autentificarea contractelor — extrasul de autentificare e obligatoriu
Bancă: credit ipotecar, refinanțare, garanție imobiliară
Instanțe: dosare succesorale, partaj judecătoresc, evacuări
Primărie: autorizație de construire, dezmembrare, alipire
Cadastrale: Plan Cadastral pentru intabulare, dezmembrări, racorduri utilități
Verificări juridice: confirmarea proprietarului, sarcini, litigii
Carte de identitate: dovada calității de proprietar la emiterea sau schimbarea buletinului cu domiciliul
Racordări utilități: dovada proprietății pentru branșare la curent, gaz, apă sau canalizare

Extras Carte Funciară sau Plan Cadastral?

Pe SnapCert comanzi două documente oficiale de la ANCPI. Diferența pe scurt:

	Extras Carte Funciară	Plan Cadastral
Conținut	Situația juridică a imobilului	Reprezentarea grafică a amplasamentului
Include	Proprietari, suprafață, sarcini (ipoteci, sechestre), notări, restricții	Schița imobilului cu limite, dimensiuni și vecinătăți
Preț	120 RON	130 RON
Ideal pentru	Tranzacții, credit ipotecar, notariat, verificări juridice	Intabulare, dezmembrare, autorizație de construire, racorduri utilități
Disponibil pentru	Orice imobil (teren, apartament, clădire)	Doar terenuri — nu pentru apartamente sau clădiri individuale

Comandă Extras CF în 5 minute

Document oficial ANCPI, semnat electronic. Factură fiscală pe CUI-ul tău.

Descarcă aplicația SnapCert Sau deschide pe web

Tipuri de extras: pentru informare vs pentru autentificare

Există două tipuri principale de extras emise de ANCPI:

Extras pentru informare

Pentru utilizare generală: verificare proprietar, sarcini, consultare situație imobil. Cel mai folosit.

Valabil 30 zile

Extras pentru autentificare

Cerut de notar pentru tranzacții (vânzare-cumpărare, donație, ipotecă). Are blocaj de 10 zile asupra cărții funciare.

Valabil 10 zile

Resurse utile

Întrebări frecvente

Extrasul de Carte Funciară este un document oficial emis de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Conține informații despre un imobil: proprietari, suprafață, sarcini (ipoteci, sechestre), notări și restricții. Există două tipuri principale: pentru informare (uz general) și pentru autentificare (necesar la notar pentru tranzacții).

Comandă primul extras în 5 minute

Descarcă SnapCert și primești documentul oficial ANCPI direct pe telefon.